Interview met Jurgen Dingemans – Silo’s (House of Jim)

Jurgen Dingemans is projectontwikkelaar ( House of Jim) en samen met twee partners eigenaar van de silo's. Vink Bouw verbouwt als hoofdaannemer in opdracht van House of Jim de historische silo’s tot een event- en meetingspace, buurtrestaurant-café, filmtheater Rialto, sportschool, kantoorruimtes en drie openbare dakterrassen.

De silo’s – rijksmonument, gebouwd in 1904 bleven operationeel tot 1982. Daarna nam een moderne installatie in het Westelijk Havengebied de zuivering van rioolwater over. In dit interview vertelt Jurgen over de plannen, de uitdagingen en wat Zeeburgereiland volgens hem zo bijzonder maakt als plek om te wonen, te recreeren en te werken.

Wat was jouw eerste indruk van het eiland?
“Vooral een doorrijdroute de stad in. Ik reed altijd met Google Maps zonder echt op de omgeving te letten.”

Wat maakt Zeeburgereiland aantrekkelijk als ontwikkellocatie?
 “Het is een gebied dat volop in beweging is. Er gebeurt van alles. En de bereikbaarheid is heel goed: via de A10 ben je er zo, en met de tram ben je binnen no time in de binnenstad.” 

Hoe is House of Jim bij dit project betrokken geraakt?
Wij hebben het idee overgenomen van iemand die tijdens corona met de plannen is begonnen. We stapten erin als investeerder én ontwikkelaar.”

Jurgen  benadrukt dat het hen niet alleen om rendement gaat: “Wat mij in de projectontwikkeling tegenstaat is dat het draait om het maximaliseren van het financiele businessmodel. Maar kijk naar het centrum van Amsterdam: de waarde zit juist in ornamenten, kunst, afwisseling. Op Zeeburgereiland is alles vrij rechtlijnig ontworpen. Je hoeft niet alles te slopen om iets nieuws te maken.”
Aanvankelijk werd gedacht aan een combinatie van co-living en werkruimte. “Er lag nog een hotelvergunning op de silo’s, maar exploitatie in drie ronde gebouwen bleek niet haalbaar. Wij wilden het project ondanks alle uitdagingen niet loslaten.”

Wanneer worden de silo’s opgeleverd?
“Het streven is het vierde kwartaal van 2026.”Kan één silo eerder open?
“Nee. Het bouwterrein moet in één keer worden vrijgegeven.”

Stel, je bent één dag de baas over Zeeburgereiland — wat zou je als eerste aanpakken?
“Meer verbinding met de buurt. Gezelligheid. En de bereikbaarheid met de stad verder verbeteren.”

Hoe reizen jij en je team naar het eiland?
“Ik woon in Badhoevedorp en kom met de auto. De stad in pak ik de tram.”Wil je nog iets meegeven aan bewoners en andere geïnteresseerden?
“We willen samenwerken met de buurt, dingen creëren en organiseren. Wij hebben een hele vloer voor evenementen tot 250 mensen. De silo’s kunnen bijdragen aan het op de kaart zetten, van Zeeburgereiland. Alle ruimte voor evenmenten als bijvoorbeeld Pride, ADE, Koningsdag, IDFA”.

Voor nog meer informatie:
 https://www.silos.amsterdam/nl/
Buiting Staalbouw uit Almelo neemt de staalconstructies voor zijn rekening (www.buitingstaalbouw.nl/3-koningen/ )
De architect is Elephant www.elephant.studio/nl/architectuur/silo’s/